La reconversión de locales comerciales en vivienda se está viendo acentuada en estas últimas semanas como consecuencia de los cierres que se están produciendo en el mercado. Los últimos estudios apuntan a que probablemente el 40% de los locales comerciales esté disponible en los próximos meses, entrando a formar parte de la oferta inmobiliaria aquellos que cumplan las condiciones para poder convertirse en vivienda.

Para esta organización, dicha práctica presenta ventajas, como el precio, pues el metro cuadrado del suelo terciario se sitúa entre un 10% y un 20% por debajo de inmuebles en ubicaciones similares. Pero también posee inconvenientes, ya que los trámites burocráticos se pueden alargar más de 15 meses.