REF: VF-835

En el prestigioso barrio de Ríos Rosas, perteneciente al distrito de Chamberí, estamos comercializando un piso, dentro de una Urbanización emblemática y señorial, que dispone de servicio de portería 24 horas y jardines. La vivienda se ofrece con una plaza de garaje y un trastero que se encuentran en la misma finca.

La Urbanización, construida sobre una gran parcela rectangular, es realmente un complejo residencial cerrado, formado por seis edificios en dos bloques de tres y construido en dos fases.

Es un conjunto de viviendas de lujo construidas en torno a un gran jardín interior en el que los cerramientos exteriores fueron realizados con paneles prefabricados de hormigón, algunos de ellos texturizados. Podemos destacar el uso de grandes jardineras tanto en la fachada exterior como en la interior. Las cuatro esquinas del conjunto se realizaron en chaflán. El uso de la geometría es notable, no existiendo ninguna línea curva en todo el edificio. En el jardín podemos encontrar una gran fuente central. Destacar que, además del servicio de portería de la entrada principal, cada portal dispone, también, de su propio portero.

Todos los edificios ofrecen ascensor principal y montacargas, que nos llevan a las distintas plantas incluida la de garaje en el sótano. En cada planta se ubica un cuarto de basuras.

En la séptima y última planta se encuentra la vivienda que vendemos y que se distribuye como, a continuación, se indica:

Hall, salón-comedor (muy amplio), pasillo distribuidor, cuatro dormitorios (el principal en suite y, uno de ellos es de servicio), 3 baños (uno en interior del dormitorio principal y otro en la zona de servicio), cocina amplia con zona de office y despensa y terraza-tendedero.

Se pueden apreciar dos entradas: puerta principal y de servicio.

En relación a las calidades hemos de considerar las siguientes: suelos de tarima excepto en cocina, baños, dormitorio de servicio y tendedero que son de plaqueta.; pintura en gotelé (los baños y cocina contienen las paredes alicatadas en plaqueta); carpintería exterior de aluminio; calefacción y agua caliente central; aire acondicionado; armarios en todos los dormitorios, hall y distribuidor; despensa en la cocina; jardineras exteriores.

En el precio se incluye una plaza de garaje y un trastero (la plaza de garaje en la planta sótano y el trastero en la cubierta del edificio).

En definitiva comentarles que no deben de dejar pasar la oportunidad de visitar esta vivienda si quieren residir en uno de los barrios con más calidad de vida de Madrid, tal y como, a continuación, describimos.

Ríos Rosas es un barrio de Madrid perteneciente al distrito de Chamberí. Toma su nombre de la calle que lo vertebra en sentido este-oeste. Está limitado por las calles Bravo Murillo al oeste, Fernández Villaverde al norte, el paseo de la Castellana al este y la calle de José Abascal al sur.

Este barrio ha sabido mantener su esencia madrileña a lo largo de los años, atrayendo a nuevos residentes que buscan un lugar especial para llamar hogar.

Chamberí es uno de los distritos más emblemáticos y encantadores de Madrid, conocido por su mezcla única de tradición y modernidad. Esta zona te permite disfrutar de un entorno que combina la historia arquitectónica con una gran vida cultural y social.

Vivir en Chamberí es sumergirse en un ambiente que combina la tradición madrileña con la modernidad de una gran ciudad. Este barrio se destaca por su atmósfera acogedora y su vida social. Ofrece una amplia gama de servicios que facilitan el día a día de sus residentes, desde excelentes conexiones de transporte público hasta una rica oferta cultural y de ocio.

El transporte en Chamberí es uno de sus puntos fuertes, gracias a su extensa red de metro y autobuses que conectan rápidamente con el resto de Madrid. Además, el barrio cuenta con numerosos hospitales, centros de salud, colegios y supermercados, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas. Destacar la proximidad con El Corte Inglés de Castellana.

La vida cultural en Chamberí es interesante, con teatros, museos y galerías que ofrecen una variedad de eventos durante todo el año. Los espacios verdes, como el emblemático Parque Santander, proporcionan un respiro del bullicio urbano.

Vivir en Chamberí ofrece una serie de ventajas que hacen de este barrio un lugar muy atractivo para sus residentes. Estos son algunos de sus puntos a favor:

• Excelente conectividad con el resto de la ciudad gracias a su amplia red de transporte público.
• Espacios verdes como el emblemático Parque Canal, perfecto para el ocio y la recreación.
• Rica oferta cultural con teatros, museos y centros culturales.
• Atractiva vida social y gastronómica con numerosos bares y restaurantes.

Año de construcción del edificio que forma parte la vivienda: 1982.

Transporte público cercano:

Renfe-Cercanías: Estación de Nuevos Ministerios (C-1, C-2, C-3, C-4, C-7, C-8 y C-10) en su extremo noreste. En pocos minutos se puede llegar a las Estaciones de Chamartín y Atocha donde se pueden tomar trenes de largo recorrido.

Metro: Estación de Nuevos Ministerios (Líneas 6, 8 y 10). La línea 8 nos lleva, directamente, al aeropuerto.

Rápida conexión, por carretera, a las distintas arterias y autovías que salen de Madrid: M30, M-40, A2, A1, A6

Supermercados: El Corte Ingles de Castellana; Día; Carrefour Market; BM; Unide Market; Mercadona.

Colegios: Cervantes; María Inmaculada; Patrocinio San José