REF: VF-804

Dentro del maravilloso Barrio de Aluche, vendemos una vivienda con unas vistas privilegiadas: desde su octava planta se puede divisar la mayor parte de Madrid, incluidas las 5 Torres del Paseo de la Castellana. Difícilmente se encuentra en venta una vivienda con esta panorámica.

En una Urbanización cerrada, denominada Diamante, con tres torres de 13 alturas cada una, que dispone de servicio de Conserjería, jardines y parque infantil se encuentra la vivienda que se vende. Dentro de un portal señorial muy bien decorado, con dos ascensores, en la 8ª planta descubrimos el piso que se vende, cuya distribución es la siguiente: hall con armario empotrado; salón-comedor independiente en dos ambientes (se amplió con el cuarto dormitorio, así contamos con una superficie útil de 31 m²); terraza acristalada que se accede desde el salón; pasillo distribuidor, tres dormitorios (cada uno con armario empotrado. Además, el dormitorio principal es en suite); 2 baños completos (uno con ducha y el otro con bañera); cocina amueblada con zona de office y terraza tendedero (muy práctica, que se accede desde el salón-comedor).

En relación a las calidades: suelos de parquet de roble, pintura en gotelé, moldura de escayola en los techos, puerta de entrada blindada reforzada, carpintería interior en madera sapelli, la exterior de aluminio; suelo de granito en la cocina en los baños son de mármol; armarios empotrados vestidos en todos los dormitorios y en el hall; aire acondicionado en el salón; calefacción individual de gas natural (cubreradiadores. También hay instalados radiadores en los baños y la cocina); vidrieras en las puertas del salón y del pasillo distribuidor.

En el precio se incluye una plaza de garaje en la planta de sótano con acceso directo desde los ascensores. Es una plaza de garaje, para coche grande, con una superficie de 23,85 m² útiles.

En definitiva, ofrecemos una vivienda con una perfecta distribución ubicada dentro de un barrio  con todo tipo de servicios como ahora detallamos:

La denominación del Barrio de Aluche viene derivada del arroyo Luche, afluente del río Manzanares, y que regaba sus extensas huertas.

El actual barrio forma parte de la Ciudad Parque Aluche, cuyo plan parcial de ordenación se terminó en 1960, enfocado a que fuera no solo un núcleo de viviendas sino también de equipamientos y servicios suficientes para atender las necesidades de sus habitantes.

Tras la formación de los primeros grupos de viviendas por iniciativa social o de cooperativas, y una vez dotada la zona de las infraestructuras suficientes, la zona se revalorizó. En los años sucesivos se construyeron numerosas viviendas por iniciativa privada con precios y calidades cada vez mayores. Esto causó una fuerte densificación, pues algunas construcciones se fueron elevando excesivamente formando torres de hasta 17 pisos.

El arranque de su gran despliegue vino como consecuencia de la inauguración del metro el 6 de enero de 1961, que se enlazaría 5 años más tarde con la línea 5 de metro. Siguieron otros factores: un comercio cada vez más ambicioso y unos servicios que fueron aumentando en cantidad y en calidad.

Mientras que en la calle Illescas se concentra la mayor parte de la actividad comercial de Aluche, es la de Valmojado la más importante por su tráfico rodado. Esta calle dirige la circulación de los vehículos del barrio y del distrito desde y hacia las grandes vías de comunicación que lo atraviesa, como son la nacional V y la Avenida de los Poblados.

Pulmón del barrio es el parque de Aluche, que fue construido en 1972 y se extiende a ambos lados de la calle Illescas, entre la calle de Tembleque, calle de Maqueda, calle de Valmojado y calle de Seseña. Un arroyo artificial, aprovechando el cauce por donde pasó el Arroyo Luche, recorre parte del parque dejando a su paso zonas verdes y espacios arbolados entre los que se han situado diversos juegos infantiles. En el otro extremo hay una zona deportiva con campos de fútbol y de baloncesto y un recinto ferial con su auditorio.

El Centro Comercial Plaza Aluche proporciona al Barrio de innumerables servicios entre los que caben destacar: alimentación, hipermercado, hogar, moda y complementos, restauración, salud y belleza y cines.

Con todo lo dicho anteriormente hay un argumento de gran peso para que vengan ustedes a visitar esta inmueble y disfrutar de: su ubicación, distribución, amplitud de sus estancias, vistas, jardines y su cómoda plaza de garaje.

Año de construcción del edificio de viviendas que se vende: 1984.

Supermercados: Supersol; Ahorramas; Hiperusera y Carrefour.

Colegios: Albéniz; Nuestra Señora de las Escuelas Pías de Aluche; Hernán Cortés; Costa Rica.

Transporte: Metro Eugenia de Montijo (línea 5). Cercanías Estación de Maestra Justa Freire Polideportivo Aluche (línea C-5). Autobuses: Líneas 17, 31, 121, N-26 y N18.